Goteras, humedades y daños
Responsabilidad por daños de elementos comunes y plazos para reclamar.
Normas estatales (toda España) · Verificado el 18/10/2026
Qué dice la norma
Quien causa daño a otro por acción u omisión con culpa o negligencia debe repararlo.
El propietario de un edificio responde de los daños por su ruina total o parcial si se debe a falta de reparaciones necesarias.
La acción por daños del art. 1902 prescribe al año desde que el perjudicado lo supo (Código Civil estatal).
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