Obras urgentes
Quién puede ordenar reparaciones urgentes sin junta.
Ley de Propiedad Horizontal (España, salvo Cataluña) · Verificado el 18/10/2026
Qué dice la norma
El administrador atiende la conservación del edificio y ordena las reparaciones urgentes, dando cuenta inmediata al presidente o, en su caso, a los propietarios.
La Junta debe ser informada de las medidas urgentes que haya tomado el administrador.
Si un propietario ve que hacen falta reparaciones urgentes en elementos comunes, debe avisar sin demora al administrador.
Como, salvo otra decisión, el presidente ejerce de administrador (art. 13.5), en comunidades sin administrador quien ordena las reparaciones urgentes es el presidente.
✔︎ LPH arts. 13.5 y 20.1.c ↗Interpretación
Pregúntale a Mi Rellano
Este tema en otras normas: Cataluña
Abrir Mi Rellano y preguntar por tu caso