Obras en tu vivienda
Puedes reformar tu piso sin tocar seguridad, estructura ni aspecto exterior, avisando antes.
Ley de Propiedad Horizontal (España, salvo Cataluña) · Verificado el 18/10/2026
Qué dice la norma
Puedes modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de tu piso cuando no menoscabes o alteres la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, ni perjudiques los derechos de otro propietario.
Debes dar cuenta de esas obras previamente a quien represente a la comunidad (presidente o administrador).
En el resto del inmueble (elementos comunes) no puedes hacer ninguna alteración.
Dividir, agregar o segregar pisos, construir nuevas plantas o alterar la estructura o fábrica del edificio, incluido el cerramiento de terrazas, requiere 3/5 de propietarios y de cuotas.
Debes consentir en tu vivienda las reparaciones que exija el inmueble y permitir la entrada para hacerlas.
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