Negocio en casa y cambio de uso
Despachos, consultas, dividir pisos y pasar de local a vivienda.
Ley de Propiedad Horizontal (España, salvo Cataluña) · Verificado el 18/10/2026
Qué dice la norma
La LPH no prohíbe de forma general ejercer una actividad profesional en una vivienda: la limitan los estatutos (art. 7.2, ya verificado). Si los estatutos no dicen nada, introducir una prohibición nueva es modificar estatutos y exige unanimidad.
✔︎ LPH arts. 5 y 17.6 (en relación con 7.2) ↗Interpretación
La división material de pisos o locales, su agregación o segregación y cualquier alteración de la estructura o de las cosas comunes requieren 3/5 de propietarios que representen 3/5 de las cuotas.
Si se solicita, la división, agregación o segregación de pisos y locales queda sujeta a la autorización administrativa urbanística que corresponda, tras aprobarla la mayoría de propietarios que exija la LPH.
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