Chimeneas, humos, olores y barbacoas

Están prohibidas las actividades contrarias a la convivencia normal o que dañen el inmueble. Si se piden fehacientemente y persisten, la junta puede ejercer la acción de cesación con medidas cautelares y, si continúan, pedir la privación del uso hasta 2 años.

Las inmisiones de humo, gases, vapores, olor o calor por actos ilegítimos del vecindario que causan daños están prohibidas y generan responsabilidad. Lo que es inocuo o no sustancial debe tolerarse; la indemnización prescribe a los 3 años.

Los propietarios pueden exigir las servidumbres imprescindibles, permanentes o temporales, para obras de conservación y para acceder a las redes generales de suministros, compensando los daños que causen.