Estatutos y título constitutivo
Qué regulan y qué mayoría hace falta para cambiarlos.
Ley de Propiedad Horizontal (España, salvo Cataluña) · Verificado el 18/10/2026
Qué dice la norma
El título constitutivo puede incluir un estatuto con reglas sobre el uso o destino del edificio y de cada piso o local; si no está inscrito en el Registro no perjudica a terceros.
Para modificar el título constitutivo se exigen los mismos requisitos que para constituirlo, salvo lo previsto sobre validez de acuerdos.
Los acuerdos no regulados expresamente que aprueben o modifiquen reglas del título constitutivo o de los estatutos requieren unanimidad (todos los propietarios y todas las cuotas).
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